9 Immobilien in Österreich

1. 

   Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - perfekt für urbane Wohnträume - nur 385.900€! Befristet vermietet bis 2027

   Troststraße, 1100 Wien

   https://vires.at/Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 10. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 74.76m² und 3 geräumigen Zimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in der 2. Et…

   385.900,00 €

   Fläche

   74,76 m²

   Nutzfläche

   74,76 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Nach über 60 Jahren in Familienhand: Villa mit 4 Wohnungen, Garten und Fernblick am Wienerwaldrand

   Himmelhofgasse, 1130 Wien

   Mehr als 60 Jahre war dieses Haus der Mittelpunkt einer Familie. Inzwischen hat das Leben die Familie in alle Himmelsrichtungen getragen – und die Villa in der Himmelhofgasse sucht neue Bewohner: für vier Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Etage, für 454 m² Garten auf zwei Ebenen und für einen Blick, der über das Wiental bis zur goldenen Kuppel von Otto Wagners Kirche am Steinhof reicht.Das weiße H…

   • Garten

   2.490.000,00 €

   Fläche

   291,31 m²

   Grundstücksfläche

   569 m²

   Nutzfläche

   307,59 m²

   Wohnfläche

   291,31 m²

   Zimmer

   11

3. Grünland für Sport und Freizeit neben dem Sportplatz Gumpoldskirchen

   2352 Gumpoldskirchen

   3.513 m² Grünland neben dem Sportplatz von Gumpoldskirchen. Laut Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde ist das Grundstück als Grünland-Sportstätte gewidmet – gemeinsam mit dem Sportplatz nebenan. Platz für Sport und Freizeit im Freien, zwischen Weingärten und Wienerwald.Das GrundstückLanggestreckt, rund 120 Meter lang und zwischen rund 25 und 37 Meter breit, mit rund 26 Metern Front zu einem aspha…

   199.000,00 €

   Fläche

   3.513 m²

   Grundstücksfläche

   3.513 m²

4. Untersievering: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne und Garagenplatz – zum Renovieren

   Leopold-Steiner-Gasse, 1190 Wien

   Von der Loggia fällt der Blick in das Grün der Gärten auf der anderen Straßenseite. Dahinter liegt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit nur acht Wohnungen – in einer ruhigen Wohngasse in Untersievering, renovierungsbedürftig und bereit, ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.Die Wohnung57,29 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Kochnische (26,20 m²), ein S…

   • Garten
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   57,29 m²

   Nutzfläche

   62,38 m²

   Zimmer

   2

5. Sommer auf der Dachterrasse, Winter am Kaminofen: Haus nahe dem Mühlwasser

   Seeadlerweg, 1220 Wien

   Über das schmiedeeiserne Geländer der Terrasse rankt eine alte Glyzinie, im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, und rund um das Haus wächst ein Garten mit alten Bäumen. Dieses Einfamilienhaus auf 567 m² Eigengrund in der Maschanzka-Gartensiedlung sucht neue Bewohner – und wird teilmöbliert verkauft, samt Mähroboter.Rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss: unten Wohnzimmer, Küch…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   949.000,00 €

   Fläche

   152 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Nutzfläche

   152 m²

   Wohnfläche

   152 m²

   Zimmer

   5

6. Am Donaupark: Helle 3-/4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, alles fußläufig erreichbar

   Leonard-Bernstein-Straße, 1220 Wien

   Hinweis: Die englische Beschreibung finden Sie weiter unten. — Please find the English description further below.Rund 113 m² über dem Donaupark – 3-/4-Zimmer mit FernblickHoch über der Wiener Donau City, im 4. Obergeschoss, liegt diese Eigentumswohnung mit direktem Fernblick über den Donaupark. Rund 113 m² Nutzfläche (davon ca. 103 m² Wohnfläche) und eine über Eck geführte Loggia verbinden urbanes…

   694.000,00 €

   Fläche

   102,87 m²

   Nutzfläche

   113,32 m²

   Zimmer

   3

7. 1100 Wien / HBF-Nähe: Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung (96 m²) als Investment – Nettomiete € 1.185,65, bis 2028

   Leebgasse, 1100 Wien

   https://vires.atKapitalanlage – vermietete 5-Zimmer-Wohnung nahe Wien Hauptbahnhof (1100 Wien)Investment-HighlightsNettorendite: 3,57%Monatlicher Nettomietzins: € 1.185,65Vermietungsstatus: sehr gut vermietet, befristet bis Sommer 2028Kaufpreis: € 399.000Wohnfläche: ca. 96 m²Zimmer: 5Lift: vorhanden (Personenaufzug)ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine großzügige, modern ausgestattete 5-Zimme…

   • Möbliert

   399.000,00 €

   Fläche

   96 m²

   Nutzfläche

   96 m²

   Zimmer

   5

8. 3,6% Bruttorendite! Grundbuch statt Sparbuch - Jetzt kaufen für 229.900€!

   Grazer Straße, 2700 Wiener Neustadt

   https://vires.at/Kapitalanlage – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener NeustadtInvestment-HighlightsBruttorendite: 3,6%Monatlicher Nettozins: € 695Vermietungsstatus: aktuell befristet vermietetKaufpreis: € 229.900ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 80,31 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt (NÖ). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines …

   • Balkon

   229.900,00 €

   Fläche

   80,31 m²

   Nutzfläche

   80,31 m²

   Zimmer

   3

9. Über den Dächern von Wien: 2,5-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse, U1 Troststraße

   Alpengasse, 1100 Wien

   Über den Dächern von WienDachterrasse mit freiem Weitblick, viel Morgensonne in den eigenen vier Wänden, Ruhe mitten in der Stadt: Diese gepflegte Dachgeschoss-Maisonette in 1100 Wien verbindet urbanes Leben mit privatem Freiraum. Die U1-Station Troststraße liegt nur rund 180 m Fußweg entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick• 80,13 m² Wohnfläche komplett auf einer Ebene, ergänzt um eine Galerieeben…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   420.000,00 €

   Fläche

   80,13 m²

   Nutzfläche

   80,13 m²

   Zimmer

   2.5