Lagerhallen in Wiener Neustadt bei Wien zu vermieten

Zur Vermietung gelangen 2 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 mit Restfläche 844 m² ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden.

Bestehende Freilagerflächen können nach der aktuellen Planung auf Wunsch für einen langfristigen Mieter in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen.

Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird.

Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude, in welchem noch das 2. OG mit rund 180 m² zur Verfügung steht.

Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten. Diese Neubauhalle kann bis zu einer Größe von rund 2.176 m² errichtet werden.

Hallenflächen:

Halle 2: 844 m² Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 Tonnen  Miete: € 6,--/m² Netto

Halle 4: 455 m² (49,62x13,42 Meter)  Miete: € 5,50,--/m² Netto

Halle Neubau: 2.176 m² mit Deckenkran auf Wunsch, die Halle wird maßgeschneidert für einen langfristigen Kunden errichtet !

Büro: 180 m²  Miete: € 8,80,--/m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap