- Lager & Hallen kaufen in Niederösterreich
- Lager & Hallen kaufen in Baden
- Lager & Hallen kaufen in Bad Vöslau
Alleskönner: Schauraum, Büro, Lager, Werkstatt, Quartier! Ideale Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Merkmale
Fläche
1.020 m²
Nutzfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
1.409 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
135.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Anpassungsfähige Liegenschaft für eine Vielzahl möglicher gewerblicher Nutzungen in ausgezeichnetem Zustand und in idealer Lage, Nähe Autobahnausfahrt und Bahnhof!
Nutzfläche ca. 1.020 m²
• Ausstellung und Verkauf ca. 110 m²
• Büro ca. 95 m²
• Lager ca. 280 m²
• Werkstätten ca. 365 m²
• Garagen ca. 120 m²
• Quartier ca. 50 m²
Ausstellung und Verkauf ca. 110 m²
• Repräsentativer Eingang
• Moderne Glaskonstruktion
• Getrenntes Verkaufsbüro
• Klimatisiert
Büro im OG ca. 95 m² (erweiterbar)
• Schöne Glastreppe
• Hell, geräumig, freundlich, modern
• Klimatisiert
• Bürofläche lässt sich in jetzigen Werkstattflächen erweitern.
Lagerflächen ca. 280 m²
• Lagerhalle, ca. 176 m², Raumhöhe bis ca. 5,7 m
• Belastbarer Industrieboden
• Weitere Lagerräume im EG und Keller ca. 104 m²
Werkstätten mit Nebenflächen ca. 365 m²
• Werkstätten, EG, ca. 150 m², Raumhöhe bis ca. 3,5 m
• Belastbarer Industrieboden
• Mitarbeiterräume, Küche, Technik, EG, ca. 50 m²
• Werkstätte OG, ca. 165 m², Raumhöhe ca. 2,9 m
• Lastenaufzug
Garagen und Abstellflächen
• Garage 1 mit Sektionaltor, ca. 58 m²
• Garage 2 mit Sektionaltor, ca. 62 m², Raumhöhe ca. 3,8 m
• 9 Außenstellplätze
• Befestigter Platz für Container, ca. 45 m²
Innenhof (inkl. Blockhaus), ca. 360 m²
• Quartier: Blockhaus mit Küche und Bad, ca. 50 m²
• Überdachter Pool und Sauna
• Eingewachsen, uneinsehbar
• Als Außenlager/Abstellfläche umfunktionierbar
Ideale Lage
• Bahnhof Bad Vöslau: Zu Fuß ca. 5 Minuten.
• Zentrum von Bad Vöslau: Fahrzeit ca. 3 Minuten.
• Autobahnausfahrt: Fahrzeit ca. 2 Minuten.
• Wiener Stadtgrenze: Fahrzeit ca. 20 Minuten.
• Internationaler Flughafen: Fahrzeit ca. 30 Minuten.
- Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt ohne Ausweis der Umsatzsteuer.
Nutzfläche ca. 1.020 m²
• Ausstellung und Verkauf ca. 110 m²
• Büro ca. 95 m²
• Lager ca. 280 m²
• Werkstätten ca. 365 m²
• Garagen ca. 120 m²
• Quartier ca. 50 m²
Ausstellung und Verkauf ca. 110 m²
• Repräsentativer Eingang
• Moderne Glaskonstruktion
• Getrenntes Verkaufsbüro
• Klimatisiert
Büro im OG ca. 95 m² (erweiterbar)
• Schöne Glastreppe
• Hell, geräumig, freundlich, modern
• Klimatisiert
• Bürofläche lässt sich in jetzigen Werkstattflächen erweitern.
Lagerflächen ca. 280 m²
• Lagerhalle, ca. 176 m², Raumhöhe bis ca. 5,7 m
• Belastbarer Industrieboden
• Weitere Lagerräume im EG und Keller ca. 104 m²
Werkstätten mit Nebenflächen ca. 365 m²
• Werkstätten, EG, ca. 150 m², Raumhöhe bis ca. 3,5 m
• Belastbarer Industrieboden
• Mitarbeiterräume, Küche, Technik, EG, ca. 50 m²
• Werkstätte OG, ca. 165 m², Raumhöhe ca. 2,9 m
• Lastenaufzug
Garagen und Abstellflächen
• Garage 1 mit Sektionaltor, ca. 58 m²
• Garage 2 mit Sektionaltor, ca. 62 m², Raumhöhe ca. 3,8 m
• 9 Außenstellplätze
• Befestigter Platz für Container, ca. 45 m²
Innenhof (inkl. Blockhaus), ca. 360 m²
• Quartier: Blockhaus mit Küche und Bad, ca. 50 m²
• Überdachter Pool und Sauna
• Eingewachsen, uneinsehbar
• Als Außenlager/Abstellfläche umfunktionierbar
Ideale Lage
• Bahnhof Bad Vöslau: Zu Fuß ca. 5 Minuten.
• Zentrum von Bad Vöslau: Fahrzeit ca. 3 Minuten.
• Autobahnausfahrt: Fahrzeit ca. 2 Minuten.
• Wiener Stadtgrenze: Fahrzeit ca. 20 Minuten.
• Internationaler Flughafen: Fahrzeit ca. 30 Minuten.
- Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt ohne Ausweis der Umsatzsteuer.