VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM AUF EINEM BAUGRUND IN DER KURSTADT BADEN

Zum Verkauf gelangt ein schöner sonniger Baugrund in der Haidhofstraße Nr. 77 mit 500 m². Der gesamte Grund wurde geteilt und 2 Bauparzellen geschaffen. Wobei sich die erste Bauparzelle mit 500 m² an der Haidhofstraße befindet und die zweite Bauparzelle mit 989 m² (davon 477 m² Bauland und 522 m² Grünland) dahinterliegend (= Fahnenparzelle). Die genaue Anordnung ist auf dem Teilungsplan bei den Fotos ersichtlich.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: * Bauklasse 1 und 2 ( 8 m Höhe bei Traufe, 2 Geschosse = Erdgeschoss, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss sind möglich)
• 30 % des Baugrundes sind möglich zu verbauen d.h. 150 m² in einer Fläche
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Keine Beschränkung der Wohneinheiten auf diesem Grundstück

Die Bauparzelle ist noch nicht aufgeschlossen d.h. die Abgaben an die Gemeinde wurden noch nicht bezahlt und kommen daher ca. 37.-/m² hinzu

Gas, Strom, Kanal, Wasser befinden sich an der Grundgrenze

Lage: Fußläufig erreicht man das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten an der Autobahnauffahrt. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.

OPTION: WENN SIE EINEN GRÖSSEREN BAUGRUND SUCHEN - Direkt angrenzend an diesen Baugrund mit 500 m² befindet sich dahinter ein weiterer Baugrund mit 989 ² der auch zum Verkauf steht!

Wenn die Eckdaten ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie!