TRAFIK MIT TOLLER RENDITE IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

Highlights

• Perfektes Investment für Anleger
• Top Lage im Herzen der Hinterbrühl
• Rund 600 € Nettorendite pro Monat
• Gemeinsamer Erwerb von Wohnung und Trafik im selben Haus ist ebenfalls möglich! Nähere Auskunft telefonisch!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

Diese tolle Trafik befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Zentrum der Hinterbrühl. Die Trafik ist unbefristet mit Weitergaberecht verpachtet. Strom und Heizkosten werden aktuell vom Pächter selbst gezahlt. Anteilig Grundgebühr, Wasser und Hausversicherung sind in der Rendite inkludiert. Geheizt wird die Trafik mittels Gasofen.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Tatsächliche Rendite hängt von verschiedenen Faktoren ab und kann abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap