Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegen
schnell von Wien erreichbar
Momentan 11 Einheiten zzgl. Freiflächen
Erweiterbare Hallenfläche ist ca. 680 m²
Planung vorhanden
aktuelle Mieteinnahmen sind EUR 109.248 EUR p.a.
Die Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, es gibt keinen Leerstand, da sehr gefragte Lage ist!
Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.
Grund 3500 m²
Baugrund
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap