Repräsentative, moderne Büroetage direkt im Zentrum von Mödling
Kosten
Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
564,77 m²
Etage
3
Baujahr
2000
Nutzfläche
564,77 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.60
HWB-Klasse
B
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihr neuer Firmenstandort mit Ausblick
Diese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis.
Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender Empfangsbereich mit Rezeption und Wartebereich empfängt Sie beim Betreten der abgeschlossenen Einheit.
Im Moment ist die Fläche in einige Einzelbüros und Meetingräume unterteilt. Durch die flexible Bauweise der Trennwände ist jedoch ein Umbau zur individuellen Gestaltung möglich.
Des Weiteren finden Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, Server- bzw. Technikraum, diverse Nassräume mit Duschmöglichkeit und einen Abstellraum vor.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, von welchen Sie einen guten Blick über Mödling bis zum Wienerwald haben. Ein perfekter Platz für kreative Pausen!
Das Objekt besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, Holztüren, Isolierglasfenster, praktische Holzeinbauschränke, Außenbeschattung der Fenster und Klimaanlage.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Diese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis.
Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender Empfangsbereich mit Rezeption und Wartebereich empfängt Sie beim Betreten der abgeschlossenen Einheit.
Im Moment ist die Fläche in einige Einzelbüros und Meetingräume unterteilt. Durch die flexible Bauweise der Trennwände ist jedoch ein Umbau zur individuellen Gestaltung möglich.
Des Weiteren finden Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, Server- bzw. Technikraum, diverse Nassräume mit Duschmöglichkeit und einen Abstellraum vor.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, von welchen Sie einen guten Blick über Mödling bis zum Wienerwald haben. Ein perfekter Platz für kreative Pausen!
Das Objekt besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, Holztüren, Isolierglasfenster, praktische Holzeinbauschränke, Außenbeschattung der Fenster und Klimaanlage.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]