Eine Rarität - Keller mit viel Kreativität

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, dann ist dieser Keller im schönen Weinviertel am nördlichen Rand des Marchfeldes genau das Richtige!

Dieser ehemalige Buschenschank bietet verschiedene Möglichkeiten: Man kann den Heurigen weiterführen (Gewerbe müßte neu erworben werden), Ausbau von Fremdenzimmern (bis zu 10 Gästebetten). Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Über eine begrünte Hanglage gelangt man auf den Dachboden, hier sind Ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt!

Die Widmung ist Grünland Kellergassen und die Bauklasse II

Für 60 Personen eine wahre Oase zum Feiern! Vom Geschirr bis zum Glas alles vorhanden!

Der Keller wurde 1990 komplett saniert, Kanalanschluss, Strom, Geheizt wird mit Holz, 2 WC`s
Bramac Dachziegel

Die Besonderheit ist die Vielfältigkeit der Gewölbe - hier kann ein Weinlager mit Weinverkostung ausgebaut werden - der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. 

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HWB: Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz weisen wir darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um eine taxativ gelistete Ausnahme handelt und somit kein Energieausweis erforderlich ist!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap