Wohn- und Geschäftshaus am Hauptplatz | ca. 784m² Nutzfläche

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ca. 784m² Nutzfläche in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach.

Das Gebäude erstreckt sich vom Hauptplatz bis zur rückseitig gelegenen Grünen Straße und verfügt dadurch über eine Erschließung von zwei Straßenseiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, im Obergeschoss großzügige Büroflächen sowie in den beiden Dachgeschossen eine Maisonettewohnung mit einer ca. 42m² großen Dachterrasse. Das Geschäftslokal ist derzeit befristet vermietet, die Büro- und Wohnflächen stehen leer.

Die Liegenschaft bietet:

• ca. 784m² Gesamtnutzfläche
• Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen
• Maisonettewohnung über zwei Dachgeschosse
• ca. 42m² Dachterrasse
• Innenhof
• rückwärtiges Nebengebäude als Garage bzw. Lagerfläche
• Erschließung von zwei Straßenseiten
• zentrale Lage direkt am Hauptplatz

Die Kombination aus unterschiedlichen Nutzungsarten, der zentralen Lage und der rückwärtigen Erschließung bietet interessante Voraussetzungen für Anleger sowie Käufer mit eigenem Nutzungs- oder Entwicklungskonzept.

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