Verkauf eines Baugrundes in Wien-Liesing

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in schöner Lage von Wien Liesing. Das Grundstück würde sich auch für ein kleines Wohnbauprojekt eignen.

Die Verbauung erfolgt nach rechtskräftigem Bebauungsplan Nr: 7246K3 (Wohngebiet Klasse 1 in offener oder gekuppelter Bauweise, 15 Meter Trakttiefe). Dieser lässt ein Wohnbauprojekt mit einer maximalen Höhe von 6,5 Metern zu.

Das heißt, dass man auf einer Grundfläche von rund 160 m² (1/3 der Grundstücksfläche) 2 Geschosse und ein Dachgeschoß errichten darf. Daraus errechnet sich eine Nettowohnnutzfläche von

rund 380 m².

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <275m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.750m
Universität <5.525m
Höhere Schule <8.125m

Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.800m

Sonstige
Bank <1.325m
Geldautomat <1.325m
Post <1.325m
Polizei <2.950m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <5.200m
Straßenbahn <1.700m
Bahnhof <3.275m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap