ZWEITBEZUG! SINGLE-APARTMENT MIT GARTEN FÜR NATURVERLIEBTE
Kosten
Kaufpreis
€ 297.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
28,36 m²
Personenaufzug
Ja
•Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung
• lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang
•Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
•Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen
•Wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
•Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
•Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge
•Große Einlagerungsräume im Untergeschoss
•Fahrrad- und Kinderwagenraum
• lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang
•Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
•Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen
•Wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
•Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
•Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge
•Große Einlagerungsräume im Untergeschoss
•Fahrrad- und Kinderwagenraum
Merkmale
Fläche
42,55 m²
Wohnfläche
42,55 m²
Verfügbar ab
Herbst 2022
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese feine, westseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Freiraum mit Terrasse und kleinem Eigengarten. Zur Wohnung gehört ein ca. 7,5 m² großer Einlagerungsraum im Keller. Stellplatz auf Anfrage.
Die Highlights Auf einen Blick
•Eigengrund
•Zeitgemäßes, trendiges Wohnen
•Von Wasser umgeben inmitten eins Naturparadieses.
•Das Obere Mühlwasser und das Schillerwasser sind nur wenige Gehminuten entfernt.
•Die Neue Donau ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
•Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design
Die Highlights Auf einen Blick
•Eigengrund
•Zeitgemäßes, trendiges Wohnen
•Von Wasser umgeben inmitten eins Naturparadieses.
•Das Obere Mühlwasser und das Schillerwasser sind nur wenige Gehminuten entfernt.
•Die Neue Donau ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
•Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design