WOHNTRAUM mit 122 m2 Eigengarten und Terrasse - 3 Zimmer - schlüsselfertig - barrierefrei - provisionsfrei
Kosten
Kaufpreis
€ 497.260,00
Weitere Kostendetails
Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Kaufvertrag und Notargebühren.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
122 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Ziegelmassivhaus
Lift zu barrierefreiem Zugang
Eigener Kellerabteilung, Kinderwagen- und Fahrräderplatz
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges und effizientes Wohnen
Exklusive und moderne Ausstattung
Schlüsselfertig
Echtholz Parkette
Fußbodenheizung
Fenster und Terrassentüren mit ALU – Vorsatzschale mit 3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Moderne und zeitgemäße Sanitärausstattung
Leerverrohung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Fernsehanschluss in allen Zimmern
Die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück und können separat erworben werden.
Änderungen vorbehalten
Lift zu barrierefreiem Zugang
Eigener Kellerabteilung, Kinderwagen- und Fahrräderplatz
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges und effizientes Wohnen
Exklusive und moderne Ausstattung
Schlüsselfertig
Echtholz Parkette
Fußbodenheizung
Fenster und Terrassentüren mit ALU – Vorsatzschale mit 3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Moderne und zeitgemäße Sanitärausstattung
Leerverrohung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Fernsehanschluss in allen Zimmern
Die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück und können separat erworben werden.
Änderungen vorbehalten
Merkmale
Fläche
72,19 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 72,19 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 122,76 m2 für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 22 m2, zwei Schlafzimmern je. mit ca. 12 m2, Bad (ca. 6 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,50 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und Vorraum und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet.
Lassen Sie sich von unsere Musterwohnung faszinieren und Ihr neues Zuhause finden!
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung,
Telefonische Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt].
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren!
Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Änderungen vorbehalten
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 22 m2, zwei Schlafzimmern je. mit ca. 12 m2, Bad (ca. 6 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,50 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und Vorraum und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet.
Lassen Sie sich von unsere Musterwohnung faszinieren und Ihr neues Zuhause finden!
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung,
Telefonische Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt].
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren!
Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Änderungen vorbehalten