Wohn-Perlen - Nahe U1 Kagraner Platz- INKLUSIVE Küche!

Aktuell noch verfügbare Eigentumswohnungen: 

Bauteil 1: (Donaufelderstraße 205)

TOP WNF Balkon Zimmer  Preis Stock
   2   ca. 50 m²  ca 5m²   2 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 309.000,-  1. OG
   22     ca. 68 m²  ca 26m² 2,5 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 479.000,-  2. DG
   23  ca 93 m²  ca 19m² 2,5 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 599.000,-  2. DG

Bauteil 2: (Finsterergasse 22/Stiege 2)

TOP WNF Balkon Zimmer  Preis Stock
  2.10  ca. 74 m²  ca 10m²  2 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 479.000,-  1. DG 

Bauteil 3: (Finsterergasse 22/Stiege 1)

TOP WNF Balkon Zimmer  Preis Stock
  1.25  ca. 88 m²  ca 10m²  3 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 569.000,-  1. DG
  1.30  ca. 85 m²  ca 27m²  2 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 529.000,-  2. DG 
  1.32   ca. 58 m²  ca 28m²  2 Zimmer  Kaufpreis Eigennutzer € 394.000,-  2. DG

Aktion: Aktuell ist bei Kauf einer Wohnung die Küche ebenfalls inkludiert!

Die moderne Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca 74 m² und hat 2 Zimmer.

Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrisch gesteuerter Beschattung (Raffstore). Die Böden im Nassbereich sind mit Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik (Grey) ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie 3-Stab-Parkett in Eiche, gefast, geölt und gebürstet vor.

Loggias/Balkone/Terrassen

Die Freiflächen in den Wohnungen verfügen über einen Wasseranschluss und Stromanschluss sowie Beleuchtung und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Ausstattung

• Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil mit Strom und Licht
• Gemeinschaftliche Grünflächen innerhalb der Wohnanlage
• Aktuell sind noch 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 29.000,- pro Stellplatz)
• Klimaanlage (vorbereitet)
• Bodenkühlung für heiße Sommertage

Besondere Merkmale des Projekts

Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise und hohe Energieeffizienz aus. Umweltfreundliche Energiequellen werden durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik innovativ genutzt.

Anbindung

Dank der Nähe zur U1-Station Kagraner Platz ist eine ausgezeichnete Verbindung in alle Teile Wiens gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie zentrale Knotenpunkte wie den Stephansplatz, Wien Mitte und den Westbahnhof.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap