Vermietete Ertragswohnung in Top-Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 229.900,00
Provisionshinweis
ja
Ausstattung
Zimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Dies ist die letzte freie Wohnung bei diesem Anlegerprojekt. Die Wohnungen wurden 2021 fertiggestellt.
ALLE Ertragswohnungen sind in einem befristeten Mietverhältnis, dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur.
Diese Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche, einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafbereich, einem Tiefgaragen-Platz, einem Lift sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Im angegebenen Preis sind ein Tiefgaragen-Platz im Wert von 19.000€ sowie eine moderne Einbauküche im Wert von 3.500€ inkludiert.
Bei diesen Ertragswohnungen wird die Umsatzsteuer refundiert. Dadurch ergibt sich zusätzlich ein enormer Steuervorteil.
ALLE Ertragswohnungen sind in einem befristeten Mietverhältnis, dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur.
Diese Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche, einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafbereich, einem Tiefgaragen-Platz, einem Lift sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Im angegebenen Preis sind ein Tiefgaragen-Platz im Wert von 19.000€ sowie eine moderne Einbauküche im Wert von 3.500€ inkludiert.
Bei diesen Ertragswohnungen wird die Umsatzsteuer refundiert. Dadurch ergibt sich zusätzlich ein enormer Steuervorteil.
Merkmale
Fläche
32 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.12
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese Wohnungen wurden 2021 errichtet und sind ALLE vermietet. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur dieser Wohneinheiten. Es kann dadurch eine sofortige Mieteinnahme bezogen und eine sofortige Mietrendite erzielt werden. Auf Grund der Größe, Lage und Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen optimal für Anlegerwohnungen. Die Wohneinheiten sind mit einem Parkett-Boden und einer Küche ausgestattet. Weiters sind ein Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil inkludiert.