TRAUMBLICK AUF DIE ALTE DONAU
Kosten
Kaufpreis
€ 1.105.700,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Ausstattung:
• Intelligente und offene Grundrisse
• Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Großzügige Fensterflächen und Ganzglasgeländer
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Moderner und nachhaltiger Baustil
- Komfortable Tiefgarage
• Intelligente und offene Grundrisse
• Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Großzügige Fensterflächen und Ganzglasgeländer
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Moderner und nachhaltiger Baustil
- Komfortable Tiefgarage
Merkmale
Fläche
130,05 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
130,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Blick auf die Alte Donau – 130 m² Wohnluxus in Kaisermühlen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen, im begehrten Lage des 22. Bezirks – nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Diese moderne, exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 erbauten Wohnhauses und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Die Highlights auf einen Blick:
•Erstbezug – Neubau aus 2023
•130 m² Wohnfläche, großzügige 4-Zimmer-Wohnung
•Wohnküche mit angrenzender Loggia
•Traumhafter Ausblick auf die Alte Donau
•3 komfortable Schlafzimmer
•2 stilvolle Badezimmer + Gäste-WC
•Zwei Balkone – südost- & nordwestseitig
•Eleganter Fertigparkettboden – warm & einladend
•Große Fensterfronten – lichtdurchflutete Räume
•Raumhöhe 2,75 m – großzügiges Wohngefühl
•Öffnung nach drei Seiten – besonders hell und offen
•Ruhige Lage im sanierten Hoftrakt
•Über Laubengang erreichbar
•Sofort bezugsbereit
Diese Wohnung vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturblick verbinden möchten. Genießen Sie die Ruhe des Hoftrakts und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Alten Donau.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Wiens sichern!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen, im begehrten Lage des 22. Bezirks – nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Diese moderne, exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 erbauten Wohnhauses und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Die Highlights auf einen Blick:
•Erstbezug – Neubau aus 2023
•130 m² Wohnfläche, großzügige 4-Zimmer-Wohnung
•Wohnküche mit angrenzender Loggia
•Traumhafter Ausblick auf die Alte Donau
•3 komfortable Schlafzimmer
•2 stilvolle Badezimmer + Gäste-WC
•Zwei Balkone – südost- & nordwestseitig
•Eleganter Fertigparkettboden – warm & einladend
•Große Fensterfronten – lichtdurchflutete Räume
•Raumhöhe 2,75 m – großzügiges Wohngefühl
•Öffnung nach drei Seiten – besonders hell und offen
•Ruhige Lage im sanierten Hoftrakt
•Über Laubengang erreichbar
•Sofort bezugsbereit
Diese Wohnung vereint modernes Design mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturblick verbinden möchten. Genießen Sie die Ruhe des Hoftrakts und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Alten Donau.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Wiens sichern!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen.