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TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.598,00
Mietpreis/m²
€ 12,20
Kaution
€ 5.800,00
Ausstattung
Räume
2
Toilettenräume
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
101 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
131 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
131 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
128.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE
Diese ca. 131m² große, helle Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Ausstattung:
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto.: € 1.598,-
(HMZ netto € 1.286,- + BK € 312,- + 20% USt. € 319,60)
Kaution: € 5.800,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung FA
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese ca. 131m² große, helle Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum im Haus
- Parkgarage im Haus (optional)
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U1-Kagran
- Donauzentrum
- Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- Buslinie 27A
- Alte Donau
Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto.: € 1.598,-
(HMZ netto € 1.286,- + BK € 312,- + 20% USt. € 319,60)
Kaution: € 5.800,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung FA
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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