TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
77 m²
Etage
3
Baujahr
1999
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
77 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 77m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 349.000,-
Betriebskosten: ca. € 160,- netto
Lift: ca. € 19,20 netto
Rücklage: ca. € 96,-
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese ca. 77m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- Parkgarage im Haus (optional)
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U1-Kagran
- Donauzentrum
- Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- Buslinie 27A
- Alte Donau
Kaufpreis: € 349.000,-
Betriebskosten: ca. € 160,- netto
Lift: ca. € 19,20 netto
Rücklage: ca. € 96,-
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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