Top 1A

Hirschstettner Straße 37A / Top 1A, 1220 Wien
(Objekt Nr. 96840-100)

– Bezug voraussichtlich Herbst 2025
– Helles modernes Gewerbelokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 173 m²
– weitere 8 Büros gut ausgestattet von 17m² bis 60m² in der Erdgeschosszone verfügbar - Mietpreise auf Anfrage
– Lage: Gute Infrastruktur durch Geschäfte aller Art insbesondere Lebensmittehandel
– Busanbindung 22A zu den U-Bahnstationen U1 und U2

Ausstattung Geschäftslokal

– Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
– Das Gewerbelokal sowie die Büroeinheiten sind komplett ausgestattet bzw. bezugsfertig, jedoch ohne Möblierung (ohne Einbauküche, Deckenbeleuchtung).
– Ein Gewerbe-Sozialraum mit Sanitärräumen, Komplettküche sowie Sitzgelegenheiten wird den Gewerbetreibenden zur Verfügung gestellt.
– Sonderwünsche können bis zu einer gewissen Bauphase berücksichtigt werden.

Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 11.040,00.