Terrazza22 - Ein Zuhause zum Aufblühen in der Aladar-Pecht-Gasse 15+17, 1220 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 297.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
+ Parkett und Fliesen mit angenehmer Farbgestaltung
+ moderne Sanitärausstattung
+ 3-fach isolierverglaste Fenster
+ elektrischer Außensonnenschutz
+ Videogegensprechanlage
+ Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche
+ Paketboxen und digitaler Hausmeister
+ Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung)
+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
+ moderne Sanitärausstattung
+ 3-fach isolierverglaste Fenster
+ elektrischer Außensonnenschutz
+ Videogegensprechanlage
+ Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche
+ Paketboxen und digitaler Hausmeister
+ Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung)
+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Merkmale
Fläche
49,2 m²
Etage
1
Baujahr
2028
Wohnfläche
49,2 m²
Nutzfläche
49,2 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2028
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
"Ein Zuhause zum Aufblühen"
Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: eine großzügige Wohnküche (über 20 m²), die Kochen, Essen und Entspannen perfekt kombiniert, eine Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank sowie ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für extra Stauraum.
Ein echtes Plus: Die ca. 8 m² große Terrasse mit Pergola ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus begehbar und verlängert den Wohnbereich an sonnigen Tagen nach draußen. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander.
Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75
Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: eine großzügige Wohnküche (über 20 m²), die Kochen, Essen und Entspannen perfekt kombiniert, eine Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank sowie ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für extra Stauraum.
Ein echtes Plus: Die ca. 8 m² große Terrasse mit Pergola ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus begehbar und verlängert den Wohnbereich an sonnigen Tagen nach draußen. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander.
Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75
Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.