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PROVISIONSFREIE 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und KÜCHE _T11

Kosten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 52,90
Weitere Kostendetails

Kaufpreis Anleger: 224.770,64 Euro zzgl. UST

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
46,07 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
46,07 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

"Gartenhaus22"

In der Lannesstraße 80, 1220 Wien haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche in Gehdistanz zur Lobau errichtet

Top 11:
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,07 m² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Badezimmer, einer hochwertigen Küche sowie außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine moderne und hochwertige Küche ist bereits vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wasser-Wasser Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner:innen zur Verfügung steht

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.

Die Wohnung ist auch als Anlegerwohnung geeignet.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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