Projekt Stella: Penthouse im Loftstil mit einmaligem unverbaubarem Panoramablick, das ganze Stockwerk für sich alleine.
Kosten
Weitere Kostendetails
Achtung: Anlegerwohnung netto zuzüglich 20 % MwSt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Exklusive Ausstattung & nachhaltige Technik
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – von den edlen Eichenparkettböden über die stilvollen Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum bis zur modernsten Gebäudetechnik:
• Ziegelmassivhaus – solide Bauweise mit natürlichem Raumklima
• Direktlift – barrierefreier Zugang auf höchstem Niveau
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – hocheffizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
• Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden mit Funkmotor
• Velux-Dachflächenfenster mit solarbetriebener Fernbedienung
• Moderne Sanitärausstattung in hochwertiger Ausführung
• SAT-Anlage im Haus – Anschlüssen in allen Zimmern
• Leerverrohrung für Telefon & Internet – bereit für Ihre digitale Welt
Ihr privater Logenplatz über den Dächern – ein Wohntraum zum Greifen nah - Diese Penthousewohnung vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit exklusivem Rückzugsort in der Natur. Ob als luxuriöses Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Objekt bietet Ihnen Raum, Ruhe und Raffinesse auf höchstem Niveau.
Kaufnebenspesen ca. 7 % vom Kaufpreis.
Erleben Sie die Leichtigkeit des Wohnens – vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger.
Änderungen vorbehalten.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – von den edlen Eichenparkettböden über die stilvollen Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum bis zur modernsten Gebäudetechnik:
• Ziegelmassivhaus – solide Bauweise mit natürlichem Raumklima
• Direktlift – barrierefreier Zugang auf höchstem Niveau
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – hocheffizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
• Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden mit Funkmotor
• Velux-Dachflächenfenster mit solarbetriebener Fernbedienung
• Moderne Sanitärausstattung in hochwertiger Ausführung
• SAT-Anlage im Haus – Anschlüssen in allen Zimmern
• Leerverrohrung für Telefon & Internet – bereit für Ihre digitale Welt
Ihr privater Logenplatz über den Dächern – ein Wohntraum zum Greifen nah - Diese Penthousewohnung vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit exklusivem Rückzugsort in der Natur. Ob als luxuriöses Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Objekt bietet Ihnen Raum, Ruhe und Raffinesse auf höchstem Niveau.
Kaufnebenspesen ca. 7 % vom Kaufpreis.
Erleben Sie die Leichtigkeit des Wohnens – vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger.
Änderungen vorbehalten.
Merkmale
Fläche
106,6 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Im 2. Dachgeschoss gelegen, das gesamten Stockwerk exklusiv für sich allein, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
Schon beim Betreten spürt man die Besonderheit dieser Immobilie: Der Lift bringt Sie direkt in Ihr eigenes Appartement – diskret, komfortabel und absolut privat. Zusätzlich sorgt eine separate, private Wohnstiege für einen weiteren exklusiven Zugang.
Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer moderner Architektur und einer großzügigen Raumgestaltung, die sofort ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m² bildet das Herzstück des Penthouse und lädt mit seiner Weite und Helligkeit zum Genießen, Entspannen und stilvollen Wohnen ein. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Komfort und Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das elegante Luxusbad mit ca. 10 m² – ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Der Blick aus der Badewanne direkt in den Himmel macht selbst alltägliche Momente zu etwas Besonderem. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Die zwei Dachterrassen mit 13,22 m² eröffnen Ihnen einen einmaligen, unverbaubaren Panoramablick Richtung Osten, Westen und Süden – vom majestätischen Schneeberg bis hin zur beeindruckenden Wiener Skyline. Durch die reduzierte Bauhöhe in der Umgebung bleibt dieser Ausblick dauerhaft geschützt – ein unschätzbarer Mehrwert.
Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen, edle Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum sowie exklusive Sanitärausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles und luxuriöses Ambiente.
Ein großzügiges Kellerabteil mit 5,77 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Autoabstellplatz direkt auf dem Grundstück kann separat erworben werden.
Diese Penthouse ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Qualität, Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick legen.
Schon beim Betreten spürt man die Besonderheit dieser Immobilie: Der Lift bringt Sie direkt in Ihr eigenes Appartement – diskret, komfortabel und absolut privat. Zusätzlich sorgt eine separate, private Wohnstiege für einen weiteren exklusiven Zugang.
Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer moderner Architektur und einer großzügigen Raumgestaltung, die sofort ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m² bildet das Herzstück des Penthouse und lädt mit seiner Weite und Helligkeit zum Genießen, Entspannen und stilvollen Wohnen ein. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Komfort und Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das elegante Luxusbad mit ca. 10 m² – ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Der Blick aus der Badewanne direkt in den Himmel macht selbst alltägliche Momente zu etwas Besonderem. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Die zwei Dachterrassen mit 13,22 m² eröffnen Ihnen einen einmaligen, unverbaubaren Panoramablick Richtung Osten, Westen und Süden – vom majestätischen Schneeberg bis hin zur beeindruckenden Wiener Skyline. Durch die reduzierte Bauhöhe in der Umgebung bleibt dieser Ausblick dauerhaft geschützt – ein unschätzbarer Mehrwert.
Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen, edle Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum sowie exklusive Sanitärausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles und luxuriöses Ambiente.
Ein großzügiges Kellerabteil mit 5,77 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Autoabstellplatz direkt auf dem Grundstück kann separat erworben werden.
Diese Penthouse ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Qualität, Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick legen.