Projekt Ferdinand: привлекательная 3-комнатная инвестиционная квартира с большим балконом 11 м² — современная, солнечная, энергоэффективная — без комиссии
Kosten
Kaufpreis
€ 527.000,00
Weitere Kostendetails
Внимание: цена нетто — инвестиционная цена плюс 20% НДС.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,32 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Оснащение
• Кирпично-монолитное строительство — долговечное и сохраняющее свою стоимость
• Воздушный тепловой насос и фотоэлектрическая установка — экологично, энергосберегающе и ориентировано на будущее (HWB = 35,8)
• Передача «под ключ» — готово к немедленному заселению
• Высококачественный паркет из натурального дерева во всех комнатах и прихожей
• Современная керамическая плитка в ванной комнате и туалете
• Тёплый пол — для уютного жилого комфорта
• Окна и террасные двери с алюминиевой наружной накладкой и тройным изоляционным остеклением
• Электрические рольставни с радиоуправлением
• Современное сантехническое оборудование
• Подготовленная разводка для интернета, телефона и телевидения во всех помещениях
• Помещения для хранения велосипедов и детских колясок — для дополнительного комфорта
Дополнительный комфорт:
• Парковочные места непосредственно на территории участка, приобретаются отдельно
• Собственное подвальное кладовое помещение и общие помещения для велосипедов и детских колясок
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Дом, в котором приятно жить — эффективный, современный и близкий к природе.
Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону Anbieter kontaktieren — будем рады Вашему запросу!
Возможны изменения.
• Кирпично-монолитное строительство — долговечное и сохраняющее свою стоимость
• Воздушный тепловой насос и фотоэлектрическая установка — экологично, энергосберегающе и ориентировано на будущее (HWB = 35,8)
• Передача «под ключ» — готово к немедленному заселению
• Высококачественный паркет из натурального дерева во всех комнатах и прихожей
• Современная керамическая плитка в ванной комнате и туалете
• Тёплый пол — для уютного жилого комфорта
• Окна и террасные двери с алюминиевой наружной накладкой и тройным изоляционным остеклением
• Электрические рольставни с радиоуправлением
• Современное сантехническое оборудование
• Подготовленная разводка для интернета, телефона и телевидения во всех помещениях
• Помещения для хранения велосипедов и детских колясок — для дополнительного комфорта
Дополнительный комфорт:
• Парковочные места непосредственно на территории участка, приобретаются отдельно
• Собственное подвальное кладовое помещение и общие помещения для велосипедов и детских колясок
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Дом, в котором приятно жить — эффективный, современный и близкий к природе.
Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону Anbieter kontaktieren — будем рады Вашему запросу!
Возможны изменения.
Merkmale
Fläche
83,75 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Лучшая инвестиция в Ваше будущее! Экономичное проживание благодаря тепловому насосу и фотоэлектрической установке — 3-комнатная квартира на верхнем этаже с балконом 11 м² — без комиссии — кирпично-монолитное строительство — лифт
Эта квартира сочетает в себе современный жилой комфорт, высокое качество жизни в зелёной среде и передовые технологии в одном из самых привлекательных для проживания районов Вены.
Квартира располагает уютной гостиной площадью около 32 м², двумя спальнями площадью около 15 м² и около 14 м², ванной комнатой с окном, ванной, душем и умывальником площадью около 7 м², отдельным туалетом площадью около 1,60 м², прихожей площадью около 10 м², а также прекрасной террасой на крыше площадью около 11 м² для приятного отдыха на свежем воздухе.
Собственное подвальное кладовое помещение площадью около 2 м² и кладовая площадью около 1,40 м², а также специальные помещения для хранения детских колясок и велосипедов предоставляют Вам много места для личных нужд.
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Запишитесь на просмотр уже сейчас и убедитесь в преимуществах этой квартиры!
Эта квартира сочетает в себе современный жилой комфорт, высокое качество жизни в зелёной среде и передовые технологии в одном из самых привлекательных для проживания районов Вены.
Квартира располагает уютной гостиной площадью около 32 м², двумя спальнями площадью около 15 м² и около 14 м², ванной комнатой с окном, ванной, душем и умывальником площадью около 7 м², отдельным туалетом площадью около 1,60 м², прихожей площадью около 10 м², а также прекрасной террасой на крыше площадью около 11 м² для приятного отдыха на свежем воздухе.
Собственное подвальное кладовое помещение площадью около 2 м² и кладовая площадью около 1,40 м², а также специальные помещения для хранения детских колясок и велосипедов предоставляют Вам много места для личных нужд.
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Запишитесь на просмотр уже сейчас и убедитесь в преимуществах этой квартиры!