NOCH 16 von 33 Wohnungen VERFÜGBAR ++ Projekt KARL 74
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
33,14 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
33,14 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
NOCH 16 von 33 Wohnungen VERFÜGBAR ++ Projekt KARL 74
++ NEUBAUPROJEKT ++ MODERNE WOHNUNGEN ++ MIT FREIFLÄCHEN
Von den insgesamt 33 Wohnungen stehen nur noch 16 zur Verfügung.
Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Website.
Einfach auf der Startseite den Button KARL 74 – 1220 WIEN anklicken:
https://ps-immo.co.at/de/
Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert.
Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teilweise bereits für E-Mobilität vorbereitet.
Highlights des Projekts:
- 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Moderne Architektur und hochwertige Bauweise
- Luftwärmepumpe für effizientes Heizen
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen
- Klimageräte im Dachgeschoss
- Spezielle lärmdämmende Fenster zur Straßenseite
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume mit E-Bike-Steckdosen
- 18 Tiefgaragenplätze
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt – ob als Single, Paar oder Familie.
Dieses Neubauprojekt bietet Raum für neue Perspektiven und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!
Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Homepage.
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EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust.
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Von den insgesamt 33 Wohnungen stehen nur noch 16 zur Verfügung.
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Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teilweise bereits für E-Mobilität vorbereitet.
Highlights des Projekts:
- 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
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- Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen
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- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume mit E-Bike-Steckdosen
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Dieses Neubauprojekt bietet Raum für neue Perspektiven und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
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