1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 22. Bezirk Donaustadt

Neue Eigentumswohnungen Nähe U 1 beim Schrickpark

Kosten

Kaufpreis
€ 849.100,00
Betriebskosten
€ 234,20
Summe USt.
€ 27,00
Weitere Kostendetails

Diese Wohnung kann auch als Anlagewohnung erworben werden.


Anleger-Kaufpreis: 782.800,00 € zzgl. Ust.


Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,61 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
48,55 m²
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage bei vielen Wohnungen möglich
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Neubaustandard
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Öffenbare Fenster
  • Mansarddach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton

Merkmale

Fläche
113,31 m²
Etage
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
113,31 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
23,10
HWB-Klasse
A
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.

Die Wohnung Top 27 ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.

Aufteilung:

+ Vorraum ca. 4,28 m²

+ Wohnküche ca. 58,80 m²

+ Zimmer 1 ca. 18,42 m²

+ Zimmer 2 ca. 20,25 m²

+ Bad ca. 6,69 m²

+ WC ca. 1,85 m²

+Abstellraum ca. 3,02 m²

+ Balkon ca. 9,61 m²

+ Dachterrasse ca. 48,55 m²

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 782.800,- Euro.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.