NEUBAUPROJEKT ~ 2 Zimmerwohnung ~ 47 m² ~ Süd-Ost Ausrichtung ~ nahe U2 Aspern
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
AUSSTATTUNG- Eichenholzparketten- Feinsteinzeug in den Nassräumen- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- elektrische Rollläden- Klimaanlagen Vorbereitung- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik- Übertragung mittels Fußboden
Merkmale
Fläche
47,48 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
47,48 m²
Nutzfläche
55,05 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at - Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wienin Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025
WOHNUNG1. OGTop 6 WNFL 47,48 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,75 m² - KAUFPREIS € 329.000,00
Top 6 - 2 ZimmerWohnfläche 47,48 m²Wohnküche 24,15 m²Schlafzimmer 11,42 m²Badezimmer 4,49 m²Abstellraum 1,53 m²
Balkon 7,57 m²
Die helle und sonnige Wohnküche ist der ideale Ort um den Feierabend zu genießen und ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche,Waschbecken und WC ausgestattet.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.
Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum sonnen und entspannen ein.
Besonderheiten:- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon- Süd-östliche Ausrichtung für viel Tageslicht- Großes Badezimmer für Komfort- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Perfekte Single- oder Pärchenwohnung- Sonnig und hell dank großer bodentiefer Fenster
FINANZIERUNGgeringere Eigenmittel - längere Laufzeit - geringe monatliche Rate
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
WOHNUNG1. OGTop 6 WNFL 47,48 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,75 m² - KAUFPREIS € 329.000,00
Top 6 - 2 ZimmerWohnfläche 47,48 m²Wohnküche 24,15 m²Schlafzimmer 11,42 m²Badezimmer 4,49 m²Abstellraum 1,53 m²
Balkon 7,57 m²
Die helle und sonnige Wohnküche ist der ideale Ort um den Feierabend zu genießen und ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche,Waschbecken und WC ausgestattet.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.
Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum sonnen und entspannen ein.
Besonderheiten:- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon- Süd-östliche Ausrichtung für viel Tageslicht- Großes Badezimmer für Komfort- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Perfekte Single- oder Pärchenwohnung- Sonnig und hell dank großer bodentiefer Fenster
FINANZIERUNGgeringere Eigenmittel - längere Laufzeit - geringe monatliche Rate
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
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