- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 22. Bezirk Donaustadt
Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.468,88
Mietpreis/m²
€ 27,50
Miete (Netto)
€ 1.856,25
Betriebskosten
€ 201,15
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Edelrohbau mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit (Von Seiten des Hauseigentümers wird noch die Sanitäreinheit und der Bodenbelag gestellt)
Großzügige, helle Fläche durch bodentiefe Fenster
Fernwärme
Klimatisiert
Großzügige, helle Fläche durch bodentiefe Fenster
Fernwärme
Klimatisiert
Merkmale
Fläche
67,5 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.06
HWB-Klasse
A
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien
In zentraler Lage der modernen Donau City gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in den neu errichteten DC Flats zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet rund 67 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung sowie bodentiefe Fenster, die für optimale Sichtbarkeit sorgen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters, wobei Sanitärflächen und Bodenbelag noch vom Eigentümer bereitgestellt werden.
Dank eigenem Zugang sowie moderner Ausstattung mit Kühlung und Fernwärme bietet das Lokal zeitgemäßen Komfort in hochwertigem Ambiente. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld mit zahlreichen Büros, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen
Endenergiebedarf: 0.00
In zentraler Lage der modernen Donau City gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in den neu errichteten DC Flats zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet rund 67 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung sowie bodentiefe Fenster, die für optimale Sichtbarkeit sorgen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters, wobei Sanitärflächen und Bodenbelag noch vom Eigentümer bereitgestellt werden.
Dank eigenem Zugang sowie moderner Ausstattung mit Kühlung und Fernwärme bietet das Lokal zeitgemäßen Komfort in hochwertigem Ambiente. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld mit zahlreichen Büros, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen
Endenergiebedarf: 0.00