Mieter inklusive - 2-Zimmer Vorsorgewohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 381.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,11 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
48,33 m²
Etage
3
Wohnfläche
48,33 m²
Verfügbar ab
Ende 2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.5
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Auf der Suche nach einer cleveren Investitionsmöglichkeit? Wir haben das Richtige für Sie!
Entdecken Sie unsere brandneue 2-Zimmer Anlegerwohnung im erstklassigen Neubau Attemsgarten in Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Beste daran? Sie ist seit dem 01.05.2024 für die nächsten 5 Jahre befristet vermietet, was Ihnen eine attraktive und stabile Rendite garantiert.
> Für 5 Jahre befristet vermietete Neubauwohnungen
> Zu Fuß zu Donauzentrum und U1
> Grüne Balkone und Terrassen
> Alte Donau und Donaupark ganz nah
TOP-LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station zum Attemsgarten. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Zu Fuß sind es 5 Minuten. Vom Attemsgarten aus sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden (5 Minuten zu Fuß). Ins Strandbad an der Alten Donau oder zur Donauinsel fährt man bequem mit dem Fahrrad.
Info: Die Realbilder zeigen frisch fertiggestellten Attemsgarten im Dezember 2023. Bei den Wohnungen handelt es sich um Musterwohnungen.
JETZT INFORMIEREN: www.zima.at/attemsgarten-anlegerwohnungen
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Info: Die Realbilder zeigen frisch fertiggestellten Attemsgarten im Dezember 2023. Bei den Wohnungen handelt es sich um Musterwohnungen.
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