Martha3 – Hochwertig Wohnen in Wien-Donaustadt - Kompakte Balkonwohnung im Dachgeschoß zu kaufen in 1220 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 341.658,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Raum zum Ankommen
Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Klebeparkettboden Eiche
Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme
Fußbodenheizung
Kunststoff/Alu-Fenster
Sonnenschutz: Außenjalousien / Raffstores elektrisch bedienbar
Keramische Fliesen an Boden und Wand
Fahrradraum im EG und KG
Aktuell noch 4 Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Klebeparkettboden Eiche
Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme
Fußbodenheizung
Kunststoff/Alu-Fenster
Sonnenschutz: Außenjalousien / Raffstores elektrisch bedienbar
Keramische Fliesen an Boden und Wand
Fahrradraum im EG und KG
Aktuell noch 4 Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
Merkmale
Fläche
43,38 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
43,38 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Neubauprojekt MARTHA3
Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive
Perfekte U2-Anbindung
COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Diese ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz, um die frische Luft zu genießen.
Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf praktische Weise. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das Badezimmer das kompakte und funktionale Raumkonzept abrundet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ebenso interessante Möglichkeiten für Anleger. Die Kombination aus effizienter Wohnfläche, moderner Ausstattung, inkludierter Küche und großzügigem Balkon macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für zeitgemäßes Wohnen.
Wohnfläche: ca. 43 m²
Ausrichtung: Nordost
Balkon: großzügige Außenfläche
Küche: im Kaufpreis inkludiert
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt.
Endenergiebedarf: 36.40
Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive
Perfekte U2-Anbindung
COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Diese ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz, um die frische Luft zu genießen.
Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf praktische Weise. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das Badezimmer das kompakte und funktionale Raumkonzept abrundet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ebenso interessante Möglichkeiten für Anleger. Die Kombination aus effizienter Wohnfläche, moderner Ausstattung, inkludierter Küche und großzügigem Balkon macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für zeitgemäßes Wohnen.
Wohnfläche: ca. 43 m²
Ausrichtung: Nordost
Balkon: großzügige Außenfläche
Küche: im Kaufpreis inkludiert
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt.
Endenergiebedarf: 36.40