Martha3 – Hochwertig Wohnen in Wien-Donaustadt - Balkonwohnung im Dachgeschoß zu kaufen in 1220 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 527.820,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Raum zum Ankommen
Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Klebeparkettboden Eiche
Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme
Fußbodenheizung
Kunststoff/Alu-Fenster
Sonnenschutz: Außenjalousien / Raffstores elektrisch bedienbar
Keramische Fliesen an Boden und Wand
Fahrradraum im EG und KG
Aktuell noch 4 Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Klebeparkettboden Eiche
Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme
Fußbodenheizung
Kunststoff/Alu-Fenster
Sonnenschutz: Außenjalousien / Raffstores elektrisch bedienbar
Keramische Fliesen an Boden und Wand
Fahrradraum im EG und KG
Aktuell noch 4 Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
Merkmale
Fläche
75,55 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
75,55 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Neubauprojekt MARTHA3
Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive
Perfekte U2-Anbindung
COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon
Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen rund 9 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die angenehme Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen offenen, einladenden Lebensraum. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer sowie weitere praktische Nebenräume ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche auch langfristig viel Gestaltungsspielraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver Raumaufteilung und südwestlich ausgerichtetem Balkon macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Balkon: ca. 9 m²
Ausrichtung: Südwest
Küche: im Kaufpreis inkludiert
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt.
Endenergiebedarf: 36.40
Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive
Perfekte U2-Anbindung
COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon
Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen rund 9 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die angenehme Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen offenen, einladenden Lebensraum. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer sowie weitere praktische Nebenräume ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche auch langfristig viel Gestaltungsspielraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver Raumaufteilung und südwestlich ausgerichtetem Balkon macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Balkon: ca. 9 m²
Ausrichtung: Südwest
Küche: im Kaufpreis inkludiert
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt.
Endenergiebedarf: 36.40