Lange Allee 6A - Eigentum in 1220 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 311.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
• 112 Wohnungen
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
Merkmale
Fläche
36,36 m²
Etage
3
Baujahr
2027
Wohnfläche
36,36 m²
Nutzfläche
36,36 m²
Verfügbar ab
Ende 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.10
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER
Die westseitig ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen am Nachmittag geeignet ist. Durch die großzügige Fensterfront wird der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne Stadtleben in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie das öffentliche Verkehrsnetz. Hochwertige Ausstattung, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER
Die westseitig ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen am Nachmittag geeignet ist. Durch die großzügige Fensterfront wird der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne Stadtleben in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie das öffentliche Verkehrsnetz. Hochwertige Ausstattung, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.