Lange Allee 6A - Eigentum in 1220 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
• 112 Wohnungen
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
Merkmale
Fläche
100,35 m²
Etage
3
Baujahr
2027
Wohnfläche
100,35 m²
Nutzfläche
100,35 m²
Verfügbar ab
Ende 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.10
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
„Traumhafte Terrassenwohnung mit 4 Zimmer -Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER
Die ideale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau. Die ostseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die dank der Morgensonne eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sich das Projekt besonders für Familien eignet. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise garantieren langfristigen Wohnkomfort. Ein persönliches Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER
Die ideale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau. Die ostseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die dank der Morgensonne eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sich das Projekt besonders für Familien eignet. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise garantieren langfristigen Wohnkomfort. Ein persönliches Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.