Komm einfach und lebe! ***Möblierte DG-Wohnung Nähe U-1 „Kagraner Platz“ mit Blick auf Wien!***

Komm einfach und lebe! ***Möblierte DG-Wohnung  Nähe U-1 „Kagraner Platz“ mit Blick auf Wien*** Ideal für eine Familie, die mobil sein möchte!Stilvoll möblierte Wohnung im obersten Stockwerk mit zwei Schlafzimmern, elegantem Wohnzimmer, Designerküche, geräumigemAbstellraum und elegantem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette mit Waschsystem.Sowie einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Hügel und die Stadt schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre.Hochwertige Materialien, eine hervorragende Ausstattung, die Modernisierung der Wohnung und ein Parkplatz runden dieses Angebot ab!

• ca. 150 m² Wohnnutzfläche

• 1Terrasse mit insgesamt ca. 31 m²

• 2 Schlafzimmer, 1 davon aus Zierbenholz!

• 1 Wohnzimmer mit Tisch (ausziehbar und bietet Platz für bis zu 12 Personen!) mit "Leseecke"!

• Küche vom Tischler mit Granit und Eiche mit Sitzbezüge aus Leder!

• 1 Abstellraum mit Schiebetür!

• Badezimmer von Dornbracht mit Badewanne, Dusche und WC mit Toilette mit Waschsystem!

• 1 Garagenplatz um 40.000,- Euro

• 1 Kellerabteil!

• Alarmanlage direkt über Strom!

• Sicherheitstür!

• Hochwertige designe Beleuchtung!

• Markise!

• Satellit!

• Betriebskosten: ca. 400,- Euro

• Heizung: ca. 230,-

Die Kombination aus hervorragender Lage, herrlicher Aussicht und moderner Ausstattung schafft eine exklusive Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Stil ausstrahlt. Wenn Sie Privatsphäre, helle Räume, hochwertige Materialien und eine Aussicht schätzen, die Emotionen weckt, dann wird dieses Penthouse Ihr Zuhause! 

Kaufpreis: 1.259.000,- Euro

1 Garagenplatz um 40.000,- Euro

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 17142164 oder [E-Mail-Adresse entfernt].

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
• Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap