Investieren mit Weitblick – Attraktive Vorsorgewohnung in bester Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 317.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
51,99 m²
Wohnfläche
51,99 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Profitabel investieren – Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese 2-Zimmer-Vorsorgewohnung kombiniert eine ausgezeichnete Lage mit hochwertiger Ausstattung und einem hohen Mieterpotenzial. Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Investition in Kagran.
Highlights der Ausstattung:
1. Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten
2. Badezimmer mit Waschtischen, Waschbecken, Kristallspiegel, Dusche oder Badewanne
3. Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
4. Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
5. Zusätzlich profitieren Sie von privaten Freiflächen sowie einem Kleinkinderspielplatz und einem Kinder- und Jugendplatz im Innenhof
6. Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung
Top Lage:
Das Wohnhaus „Das Arakawa“ liegt im Zentrum von Kagran, nur einen kurzen Spaziergang vom Kirschblütenpark, Obstpark und der Oberen Alten Donau entfernt – ideale Orte für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch das Donauzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Das perfekte Zuhause – Jetzt zugreifen!
Mit der Kombination aus dem attraktiven Kaufpreis, der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Wohnung eine echte Chance für anspruchsvolle Käufer.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten und 3% Maklerprovision + 20% USt.
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Highlights der Ausstattung:
1. Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten
2. Badezimmer mit Waschtischen, Waschbecken, Kristallspiegel, Dusche oder Badewanne
3. Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
4. Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
5. Zusätzlich profitieren Sie von privaten Freiflächen sowie einem Kleinkinderspielplatz und einem Kinder- und Jugendplatz im Innenhof
6. Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung
Top Lage:
Das Wohnhaus „Das Arakawa“ liegt im Zentrum von Kagran, nur einen kurzen Spaziergang vom Kirschblütenpark, Obstpark und der Oberen Alten Donau entfernt – ideale Orte für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch das Donauzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Das perfekte Zuhause – Jetzt zugreifen!
Mit der Kombination aus dem attraktiven Kaufpreis, der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Wohnung eine echte Chance für anspruchsvolle Käufer.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten und 3% Maklerprovision + 20% USt.
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.