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Geschäftsfläche! Business Standort Donau City!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 2.580,00
Betriebskosten
€ 473,43
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Toilettenräume
1

Merkmale

Fläche
129 m²
Nutzfläche
129 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Beschreibung

Die ca. 129 m² große Fläche befindet sich in idealer Frequenzlage direkt vor der U1 Station UNO City. Aufgrund der prominenten Position ist eine tolle Sichtbarkeit gegeben.

Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.  Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.

Die rund 129 m² unterteilen sich aktuell in einen großen Verkaufsraum, eine WC Einheit, eine Dusche, zwei Garderoben sowie ein Büro.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 199,95/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: 20A, 92A, Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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