GARTENTRAUM inkl. PKW - Abstellplatz - der Wunsch vom eigenen Grün wird wahr - 118 m² Eigengarten - 3-Zimmer - BEZUGSFERTIG - ab sofort - ziegelmassiv - schlüsselfertig - barrierefrei - provisionsfrei - Kellerabteil 5,77 m²
Kosten
Kaufpreis
€ 545.200,00
Weitere Kostendetails
Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
118 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ziegelmassivhaus
Lift zur barrierefreien Erschließung
Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
Hocheffizientes alternatives System für Heizung und
Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
Echtholz Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Moderne Sanitärausstattung
Hauseigene SAT- Anlage zur kostenlosen, freien Benutzung
SAT-Anschluss in allen Zimmern
Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Änderungen vorbehalten
Lift zur barrierefreien Erschließung
Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
Hocheffizientes alternatives System für Heizung und
Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
Echtholz Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Moderne Sanitärausstattung
Hauseigene SAT- Anlage zur kostenlosen, freien Benutzung
SAT-Anschluss in allen Zimmern
Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Änderungen vorbehalten
Merkmale
Fläche
75 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
94,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die Wohnung ist fertiggestellt und SOFORT beziehbar.
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (75,41 m²) mit Terrasse (13,75m² ) und südseitigem Garten (118 m²), lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und liegt geschützt, umgeben von Grünflächen.
Der Garten ist nicht nur vom Wohnzimmer über die Terrasse, sondern auch zusätzlich von außen über ein Gehtürl zu begehen.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit (ca. 30 m²), 2 bequeme Schlafzimmer, Bad (6,5 m²) mit Badewanne und Fenster, WC, Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen und sonnigen Garten.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum ausgestattet.
Ein großzügiges Kellerabteil (5,77m²) ist dieser Wohnung zugeordnet.
Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt unmittelbar neben der Wohnung.
Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch abends und am Wochenende, zur Verfügung, Telefonische Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] möglich.
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren!
Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Änderungen vorbehalten
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (75,41 m²) mit Terrasse (13,75m² ) und südseitigem Garten (118 m²), lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und liegt geschützt, umgeben von Grünflächen.
Der Garten ist nicht nur vom Wohnzimmer über die Terrasse, sondern auch zusätzlich von außen über ein Gehtürl zu begehen.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit (ca. 30 m²), 2 bequeme Schlafzimmer, Bad (6,5 m²) mit Badewanne und Fenster, WC, Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen und sonnigen Garten.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum ausgestattet.
Ein großzügiges Kellerabteil (5,77m²) ist dieser Wohnung zugeordnet.
Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt unmittelbar neben der Wohnung.
Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch abends und am Wochenende, zur Verfügung, Telefonische Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] möglich.
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren!
Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Änderungen vorbehalten