Finanzierung ab € 1.565,10/Monat möglich- Investieren Sie jetzt in IHRE Zukunft!
Kosten
Kaufpreis
€ 598.500,00
Betriebskosten
€ 257,37
Weitere Kostendetails
DIREKTVERKAUF - Keine Maklerprovision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
35,54 m²
Personenaufzug
Ja
Die Dachgeschosswohneinheiten sind KURZ vor Fertigstellung. In allen Wohneinheiten sind
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Österreichische Landhausdielen 220x30 geölt
Grossformatiges italienisches Feinsteinzeug 120x60 bzw. 60x60
Sanitäranlagen der Marke: LAUFEN
Terrassen-Blumengefäße aus Holz vom Tischler
2 Gegensprechanlagen in den Wohneinheiten
Deckenspots und Stiegenspots
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Österreichische Landhausdielen 220x30 geölt
Grossformatiges italienisches Feinsteinzeug 120x60 bzw. 60x60
Sanitäranlagen der Marke: LAUFEN
Terrassen-Blumengefäße aus Holz vom Tischler
2 Gegensprechanlagen in den Wohneinheiten
Deckenspots und Stiegenspots
Merkmale
Fläche
95,1 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2024
Nutzfläche
94,11 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Sie wünschen sich ein behagliches Zuhause in RUHELAGE mit PANORAMABLICK?
… einfach das Gefühl endlich ZUHAUSE angekommen zu sein?
DANN werden Sie diese Wohneinheiten interessieren!
Die Dachgeschosswohneinheiten sind KURZ vor Fertigstellung. In allen Wohneinheiten sind
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Österreichische Landhausdielen 220x30 geölt
Grossformatiges italienisches Feinsteinzeug 120x60 bzw. 60x60
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DACHGESCHOSS-Wohneinheiten:
Top 31: Maisonette-Stil mit 4 Zimmer: ca. 87,15m² + 2 Terrassen ca. 24,49m² zum Kaufpreis: EUR 537.500,-
Top 32: 2 Zimmerwohnung: ca. 40,95m² + Loggia ca. 3,13m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
Top 33: Maisonette-Stil mit 4 Zimmer: ca. 91,98m² + 2 Terrassen ca. 23,72m² zum Kaufpreis: EUR 555.500,-
Top 34: Maisonette-Stil mit 3 Zimmer: ca. 88,88m² + 3 Terrassen ca. 23,85m² zum Kaufpreis: EUR 541.500,-
Top 35: 3 Zimmerwohnung: ca. 50,05m² + Loggia ca. 3,08m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
Top 36: Maisonette-Stil mit 4 Zimmer: ca. 95,10m² + 3 Terrassen ca. 34,92m² zum Kaufpreis: EUR 598.500,-
Standort:
Wie gefällt Ihnen ….
LAGE: Varnhagengasse liegt im RUHIGEN Teil des urbanen Stadlau.
Sportbegeistete erreichen mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die beliebte LOBAU als auch DONAUINSEL.
Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art können im nahegelegenen DONAUZENTRUM bzw. Gewerbepark Stadlau schnell gestillt werden.
Natürlich sind zu Fuß Lebensmittelgeschäfte und Gastronomie sowie die öffentlichen Verkehrsmittel rasch erreichbar.
RUHELAGE trotz Nähe zu A23
9 gute Schulen in der näheren Umgebung
Facharztpraxen fußläufig erreichbar
Bereit zum Einziehen?
Lassen Sie sich diese Chance von Ihre naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!
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DACHGESCHOSS-Wohneinheiten:
Top 31: Maisonette-Stil mit 4 Zimmer: ca. 87,15m² + 2 Terrassen ca. 24,49m² zum Kaufpreis: EUR 537.500,-
Top 32: 2 Zimmerwohnung: ca. 40,95m² + Loggia ca. 3,13m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
Top 33: Maisonette-Stil mit 4 Zimmer: ca. 91,98m² + 2 Terrassen ca. 23,72m² zum Kaufpreis: EUR 555.500,-
Top 34: Maisonette-Stil mit 3 Zimmer: ca. 88,88m² + 3 Terrassen ca. 23,85m² zum Kaufpreis: EUR 541.500,-
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