Exklusives Dachgeschoss mit Freiflächhe an der Alten Donau
Kosten
Kaufpreis
€ 1.054.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
• 112 Wohnungen
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
• davon 3-Maisonette-Wohnungen
• 1-4 Zimmer von 36-128 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
• PKW-Stellplätze
• Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
• Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten
Merkmale
Fläche
128,1 m²
Etage
1
Baujahr
2027
Wohnfläche
128,1 m²
Nutzfläche
128,1 m²
Verfügbar ab
Ende 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER
„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“
Familienglück im Dachgeschoß - 4-Zimmerwohnung mit 128m² Wohnfläche und sonniger Terrasse Richtung Südwest. Knapp 3 Meter Raumhöhe bietet diese Wohnung fast über die gesamte Fläche (Ausnahme Dachschräge im Wohnzimmer), und die Terrasse liegt ideal um Ihre Freizeit in der Sonne genießen zu können. Ein großzügiges Entree, ein Abstellraum und zwei Bäder komplettieren die ideale Wohnung für Familien.
In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.
„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“
Familienglück im Dachgeschoß - 4-Zimmerwohnung mit 128m² Wohnfläche und sonniger Terrasse Richtung Südwest. Knapp 3 Meter Raumhöhe bietet diese Wohnung fast über die gesamte Fläche (Ausnahme Dachschräge im Wohnzimmer), und die Terrasse liegt ideal um Ihre Freizeit in der Sonne genießen zu können. Ein großzügiges Entree, ein Abstellraum und zwei Bäder komplettieren die ideale Wohnung für Familien.
In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet.
Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.