Exklusive vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Top-Lage beim Donauzentrum / Sofort einziehen!
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3,6
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
3,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Das Besondere auf einen Blick
Großzügige Wohnküche mit Essbereich (28,7 m²) und direktem Terrassenzugang
Schlafzimmer (14,6 m²) – hell und ruhig
Modernes Badezimmer mit Badewanne (7,6 m²)
Separates WC (2,0 m²)
Vorraum mit Stauraum (5,2 m²)
Terrasse (3,5 m²) mit herrlichem Weitblick
Warum gerade diese Wohnung?
Vollmöbliert – sofort beziehbar
Klimaanlage für optimale Temperaturen im Sommer
Kontrollierte Wohnraumlüftung (WRL) für ein dauerhaft frisches & gesundes Raumklima
Hochwertige Bauweise durch Strabag AG
Energieeffizienzklasse A/B – niedrige Betriebskosten
Praktische Extras
Eigenes Kellerabteil inklusive
Garagenstellplatz auf Wunsch an mietbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,98
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Sonstige
Großzügige Wohnküche mit Essbereich (28,7 m²) und direktem Terrassenzugang
Schlafzimmer (14,6 m²) – hell und ruhig
Modernes Badezimmer mit Badewanne (7,6 m²)
Separates WC (2,0 m²)
Vorraum mit Stauraum (5,2 m²)
Terrasse (3,5 m²) mit herrlichem Weitblick
Warum gerade diese Wohnung?
Vollmöbliert – sofort beziehbar
Klimaanlage für optimale Temperaturen im Sommer
Kontrollierte Wohnraumlüftung (WRL) für ein dauerhaft frisches & gesundes Raumklima
Hochwertige Bauweise durch Strabag AG
Energieeffizienzklasse A/B – niedrige Betriebskosten
Praktische Extras
Eigenes Kellerabteil inklusive
Garagenstellplatz auf Wunsch an mietbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,98
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Sonstige
Merkmale
Fläche
58,1 m²
Etage
6
Nutzfläche
58,1 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.98
HWB-Klasse
A
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Wohntraum hoch über Wien: Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 6. OG überzeugt mit Terrasse, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung und atemberaubendem Ausblick.
Voll möbliert und sofort bezugsfertig – einfach einziehen und genießen.
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Top 32) im modernen Neubau an der Wagramer Straße -und das mit allem, was man sich wünschen kann: perfekte Aufteilung, traumhafter Ausblick, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Die rund 58,1 m² Wohnfläche sind optimal gestaltet:
eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur
Terrasse
ein helles Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter
ein elegantes Badezimmer mit Badewanne
sowie ein separates Wc
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss – hier genießen Sie absolute Ruhe, Helligkeit und einen fantastischen Blick über Wien.
Angenehmes Klima – das ganze Jahr
Neben der Klimaanlage sorgt auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft und ein gesundes Raumklima – rund um die Uhr und bei jedem Wetter.
Sofort bezugsbereit
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird mit kompletter Einrichtung verkauft – von der modernen Küche bis zum stilvollen Sofa ist bereits alles vorhanden. Einfach Koffer packen und einziehen.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Lage – und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein echtes Highlight.
Voll möbliert und sofort bezugsfertig – einfach einziehen und genießen.
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Top 32) im modernen Neubau an der Wagramer Straße -und das mit allem, was man sich wünschen kann: perfekte Aufteilung, traumhafter Ausblick, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Die rund 58,1 m² Wohnfläche sind optimal gestaltet:
eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur
Terrasse
ein helles Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter
ein elegantes Badezimmer mit Badewanne
sowie ein separates Wc
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss – hier genießen Sie absolute Ruhe, Helligkeit und einen fantastischen Blick über Wien.
Angenehmes Klima – das ganze Jahr
Neben der Klimaanlage sorgt auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft und ein gesundes Raumklima – rund um die Uhr und bei jedem Wetter.
Sofort bezugsbereit
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird mit kompletter Einrichtung verkauft – von der modernen Küche bis zum stilvollen Sofa ist bereits alles vorhanden. Einfach Koffer packen und einziehen.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Lage – und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein echtes Highlight.