Exklusive Penthouse mit Himmelblick – 4 Zimmer, 2 Terrassen & unverbaubarer Fernblick
Kosten
Kaufpreis
€ 704.060,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,22 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Exklusive Ausstattung & nachhaltige Technik
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – von den edlen Eichenparkettböden über die stilvollen Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum bis zur modernsten Gebäudetechnik:
• Ziegelmassivhaus – solide Bauweise mit natürlichem Raumklima
• Direktlift – barrierefreier Zugang auf höchstem Niveau
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – hocheffizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
• Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden mit Funkmotor
• Velux-Dachflächenfenster mit solarbetriebener Fernbedienung
• Moderne Sanitärausstattung in hochwertiger Ausführung
• SAT-Anlage im Haus – Anschlüssen in allen Zimmern
• Leerverrohrung für Telefon & Internet – bereit für Ihre digitale Welt
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – von den edlen Eichenparkettböden über die stilvollen Steinzeugbeläge in Bad, WC und Vorraum bis zur modernsten Gebäudetechnik:
• Ziegelmassivhaus – solide Bauweise mit natürlichem Raumklima
• Direktlift – barrierefreier Zugang auf höchstem Niveau
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – hocheffizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
• Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden mit Funkmotor
• Velux-Dachflächenfenster mit solarbetriebener Fernbedienung
• Moderne Sanitärausstattung in hochwertiger Ausführung
• SAT-Anlage im Haus – Anschlüssen in allen Zimmern
• Leerverrohrung für Telefon & Internet – bereit für Ihre digitale Welt
Merkmale
Fläche
106,6 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Treten Sie ein in eine Welt voller Licht, Freiheit und Stil. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im 2. Dachgeschoss ist ein echtes Unikat – ein Ort, an dem sich architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und naturnahe Ruhe zu einem Wohntraum auf höchstem Niveau vereinen. Hier wohnen Sie über den Dingen – mit direktem Liftzugang in Ihr privates Refugium.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnnutzfläche: ca. 107 m²
• Zimmer: 4 – inkl. großzügigem Wohnsalon (ca. 40 m²)
• Terrassen: 2 mit zusammen ca. 13 m² – Sonne, Weite und Privatsphäre
• Bad: Luxusbad (ca. 10 m²) mit Dusche, Badewanne & Himmelsblick durch zwei Fenster
• Kellerabteil Nr. 7: ca. 5,77 m²
• Heizwärmebedarf (HWB): 34,0 – energieeffizient & zukunftssicher
• Lift direkt ins Appartement & private Wohnstiege
• Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Fahrräder
Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem sich Leben und Genuss entfalten dürfen. Drei ruhige Schlafzimmer (13,49 m²; 14,48 m²; 15,16 m²) schaffen Rückzugsorte mit viel Privatsphäre, während das edle Badezimmer mit Fensterblick aus der Badewanne heraus zum persönlichen Spa-Erlebnis wird.
Ihr privater Logenplatz über den Dächern – ein Wohntraum zum Greifen nah - Diese Penthousewohnung vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit exklusivem Rückzugsort in der Natur. Ob als luxuriöses Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Objekt bietet Ihnen Raum, Ruhe und Raffinesse auf höchstem Niveau.
Die Penthousewohnung und die Lage steht für ein hochwertiges, familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld, in dem Sie nachhaltig leben und gleichzeitig alle Vorteile der Stadt genießen können.
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Kaufnebenspesen ca. 7 % vom Kaufpreis.
Erleben Sie die Leichtigkeit des Wohnens – vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger.
Änderungen vorbehalten.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnnutzfläche: ca. 107 m²
• Zimmer: 4 – inkl. großzügigem Wohnsalon (ca. 40 m²)
• Terrassen: 2 mit zusammen ca. 13 m² – Sonne, Weite und Privatsphäre
• Bad: Luxusbad (ca. 10 m²) mit Dusche, Badewanne & Himmelsblick durch zwei Fenster
• Kellerabteil Nr. 7: ca. 5,77 m²
• Heizwärmebedarf (HWB): 34,0 – energieeffizient & zukunftssicher
• Lift direkt ins Appartement & private Wohnstiege
• Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Fahrräder
Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem sich Leben und Genuss entfalten dürfen. Drei ruhige Schlafzimmer (13,49 m²; 14,48 m²; 15,16 m²) schaffen Rückzugsorte mit viel Privatsphäre, während das edle Badezimmer mit Fensterblick aus der Badewanne heraus zum persönlichen Spa-Erlebnis wird.
Ihr privater Logenplatz über den Dächern – ein Wohntraum zum Greifen nah - Diese Penthousewohnung vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit exklusivem Rückzugsort in der Natur. Ob als luxuriöses Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Objekt bietet Ihnen Raum, Ruhe und Raffinesse auf höchstem Niveau.
Die Penthousewohnung und die Lage steht für ein hochwertiges, familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld, in dem Sie nachhaltig leben und gleichzeitig alle Vorteile der Stadt genießen können.
Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.
Kaufnebenspesen ca. 7 % vom Kaufpreis.
Erleben Sie die Leichtigkeit des Wohnens – vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger.
Änderungen vorbehalten.