Exklusive Eigentumswohnung in Kagran – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 476.300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
66,88 m²
Wohnfläche
66,88 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 66,88 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit einer 5,97 m² großen Loggia und einem 15,74 m² großen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die erstklassige Ausstattung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung:
• Einbauküche mit MIELE-Geräten
• Modernes Bad mit Kristallspiegel und Dusche oder Badewanne
• Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung
• Loggia und Balkon für mehr Freiraum
• Gemeinschaftsbereiche: Begrünten Innenhof, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Perfekte Lage:
• Erholung & Freizeit: Kirschblütenpark, Obstpark und die Obere Alte Donau in Gehweite
• Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
• Hervorragende Anbindung: U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
Jetzt die Chance nutzen!
Diese Wohnung kombiniert erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und beste Verkehrsanbindung – ein perfektes Zuhause für Sie!
•Kaufpreis: 475.750 €
•Status: Frei
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten und 3 % Maklerprovision + 20 % USt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kagran.
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hochwertige Ausstattung:
• Einbauküche mit MIELE-Geräten
• Modernes Bad mit Kristallspiegel und Dusche oder Badewanne
• Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung
• Loggia und Balkon für mehr Freiraum
• Gemeinschaftsbereiche: Begrünten Innenhof, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Perfekte Lage:
• Erholung & Freizeit: Kirschblütenpark, Obstpark und die Obere Alte Donau in Gehweite
• Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
• Hervorragende Anbindung: U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
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Diese Wohnung kombiniert erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und beste Verkehrsanbindung – ein perfektes Zuhause für Sie!
•Kaufpreis: 475.750 €
•Status: Frei
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten und 3 % Maklerprovision + 20 % USt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kagran.
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.