Erstbezug nahe Alte Donau: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Bad en Suite!

Die geräumige Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen ein entspannendes und modernes Ambiente.Das Herzstück dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die offene Wohnküche, welche durch große Fensterfronten und der westlichen Ausrichtung eine atemberaubende Stimmung schafft.
Der hochwertige Echtholz-Parkettboden und die exklusive Ausstattung unterstreichen das edle Flair der Wohnung zusätzlich.
Das Schlafzimmer mit rund 15 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das elegante Bad en Suite ist mit einer Designer-Badewanne, Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. 
Die Waschmaschine kann im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Flexibilität und Komfort, wenn Sie Besuch empfangen.

Ausstattung:

• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Edle Echtholz-Dielen
• Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug 
• Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Flächenbündige Innentüren 
• Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Exklusive Sanitärausstattung der Marke Laufen & hochwertigste Design-Armaturen „Axor One“
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Komfortabler Lift
• Garagenplätze optional 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und erleben Sie die faszinierende Nähe zum Wasser hautnah. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.