Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem man sich sofort wohl und willkommen fühlt. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder modernes Stadtrefugium: Hier spürt man Liebe zum Detail, Raum zum Leben und die besondere Verbindung von Natur und Urbanität.

Besonderheiten der Wohnung

• großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

• 4-Zimmer-Lösung möglich!

• gepflegter Zustand

• ruhige Loggia mit Blick ins Grüne

• offene Küche mit hochwertigen Geräten

• Lift, Fernwärme, Glasfaseranschluss

• ideale Kombination aus City-Nähe und Natur

Ausstattung

• Einbauküche (AEG/Glaskeramik)

• Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug

• großzügiges Badezimmer mit Badewanne

• Personenlift im Haus

• Kellerabteil

• Fahrradraum

Ein Teil der Loggia wurde verglast und wird derzeit als Wintergarten genutzt.

Zur Information: bei Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen!

Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Kosten betragen derzeit ca. € 161,50 / Monat in der APCOA-Garage direkt im Gebäude oder ca. €78 in der Wohnpark Donaucity.

Über diesen Link können Sie direkt einen persönlichen Termin mit Frau Alexandra Samarskaya, MSc vereinbaren: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap