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Danubeflats -begehrte Eckwohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 610.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkonfläche
21,85 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
55,89 m²
Etage
17
Wohnfläche
55,89 m²
Nutzfläche
55,89 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eckwohnung im 17. Stock der Danubeflats bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort mit einem beeindruckenden Ausblick auf die UNO-City sowie die Innenstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55,89 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Vorraum führt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, die modernste Ansprüche erfüllt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Privatsphäre und direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer en suite. Der umlaufende Eckbalkon mit ca. 21,85 m² ist von allen Zimmern zugänglich und lädt zum Verweilen mit einem atemberaubenden Panorama ein.

Die Innenausstattung ist hochwertig und stilvoll: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Im Badezimmer kommen zeitlose Materialien wie edles Feinsteinzeug zum Einsatz, die Eleganz und Langlebigkeit versprechen. Außenliegende Aluminium-Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und die moderne Deckenkühlung sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Frische.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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