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Dachgeschoss mit Balkon bei U2 / Top 14 - Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Betriebskosten
€ 108,26
Provisionshinweis
15.444,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,28 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
4
Baujahr
2022
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
01.06.2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5hTWQdZnXdQi3tfzHHXdpF.mp4

Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von 54 m2 und einem Balkon.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

AUSSTATTUNG der Wohnungen

Jede Wohnung ist ausgestattet in eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Stein. Im Badezimmer gibt es eine bequeme bodenebene Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

Eiche Landhausdiele und Feinsteinzeug als Bodenbelag. Alle Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung.

INFOS zum Haus

Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.

Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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