5-Zimmer-Penthouse mit zwei Terrassen – eigener Lift, Nähe zur U-Bahn
Kosten
Kaufpreis
€ 1.599.900,00
Betriebskosten
€ 395,14
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Hochwertige Ausstattung inklusive:
• Hebe-/Schiebetüren zu beiden Terrassen
• Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
• Deckenkühlung in allen Zimmern
• Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen & Kühlen
• Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Erstbezug mit Top-Marken in allen Bereichen
Top-Lage in Wien Donaustadt:
• Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum
• Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums
• Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur
- Vielfältige Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in der Umgebung
• Hebe-/Schiebetüren zu beiden Terrassen
• Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
• Deckenkühlung in allen Zimmern
• Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen & Kühlen
• Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Erstbezug mit Top-Marken in allen Bereichen
Top-Lage in Wien Donaustadt:
• Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum
• Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums
• Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur
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Merkmale
Fläche
190,84 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
190,84 m²
Nutzfläche
220,77 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohntraum über den Dächern der Stadt
Dieses exklusive Penthouse in der Brabbeegasse vereint urbanes Lebensgefühl mit großzügigem Luxus. Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie auf rund 191 m² Wohnfläche ein Maximum an Komfort, Design und Wohnqualität – perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 190,84 m²
Zwei großzügige Terrassen: ca. 29,93 m² insgesamt
Direktlift ins Penthouse
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad (Freistehende Badewanne, Dusche, WC)
Terrasse erreichbar vom Schlafzimmer
Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenplatz vorhanden
Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.599.000
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank .Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren
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Wohnfläche: ca. 190,84 m²
Zwei großzügige Terrassen: ca. 29,93 m² insgesamt
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