4 Zimmer Maisonette EIGENTUMSWOHNUNG in 1220 Wien - kernsaniert und provisionsfrei!
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 432,57
(Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Garage)
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,48 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
88,07 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Nutzfläche
88,07 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Ein Maisonette-Traum für Familien!
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer ruhigen Lage. Gleichzeitig bietet diese wunderschöne Wohnung tolle Freiflächen.
Highlights der Wohnung:
Maisonette über 2 Ebenen – großzügiger Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung
• 4 helle Zimmer – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste
• Zwei sonnige Terrassen – entspannen, grillen oder einfach die Ruhe genießen
• Zwei Toiletten – praktisch für den Alltag und Gäste
• Modern saniert – sofort bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung
• Top Lage – ruhig gelegen und dennoch exzellent an das Wiener-Öffi-Netz, Einkauf & Co. (DONAUZENTRUM) angebunden
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer kaufen und sparen!
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Im Eingangsbereich der Wohnung:
Vorzimmer
neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
kleines Arbeitszimmer
Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse
Abstellraum unter der Treppe
Im Obergeschoss der Wohnung:
2 helle (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die obere Terrasse
Flur
neues Badezimmer mit zweitem WC, Dusche, Waschbecken (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) und Waschmaschinenanschluss
In der Tiefgarage der Anlage:
KFZ-Stellplatz
Im Kellergeschoss der Anlage:
geräumiges Kellerabteil
Was wurde denn alles saniert?
In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe.
Ein Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die Sie zu zukünftigen Koch-Sessions einlädt.
Hochwertige, innenliegende Plissees verschönern alle Fenster und Loggiatüren und sorgen zusätzlich für einen Sichtschutz.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Zugleich sind auch Wasser- und Elektroleitungen neu.
Die Freiflächen wurden mit einem WPC-Boden ausgestattet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer ruhigen Lage. Gleichzeitig bietet diese wunderschöne Wohnung tolle Freiflächen.
Highlights der Wohnung:
Maisonette über 2 Ebenen – großzügiger Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung
• 4 helle Zimmer – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste
• Zwei sonnige Terrassen – entspannen, grillen oder einfach die Ruhe genießen
• Zwei Toiletten – praktisch für den Alltag und Gäste
• Modern saniert – sofort bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung
• Top Lage – ruhig gelegen und dennoch exzellent an das Wiener-Öffi-Netz, Einkauf & Co. (DONAUZENTRUM) angebunden
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer kaufen und sparen!
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Im Eingangsbereich der Wohnung:
Vorzimmer
neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
kleines Arbeitszimmer
Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse
Abstellraum unter der Treppe
Im Obergeschoss der Wohnung:
2 helle (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die obere Terrasse
Flur
neues Badezimmer mit zweitem WC, Dusche, Waschbecken (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) und Waschmaschinenanschluss
In der Tiefgarage der Anlage:
KFZ-Stellplatz
Im Kellergeschoss der Anlage:
geräumiges Kellerabteil
Was wurde denn alles saniert?
In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe.
Ein Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die Sie zu zukünftigen Koch-Sessions einlädt.
Hochwertige, innenliegende Plissees verschönern alle Fenster und Loggiatüren und sorgen zusätzlich für einen Sichtschutz.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Zugleich sind auch Wasser- und Elektroleitungen neu.
Die Freiflächen wurden mit einem WPC-Boden ausgestattet.