4-Zimmer Balkonwohnung zum Wohlfühlen
Kosten
Ausstattung
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- moderne Ausstattung und Architektur im Grünen
- wertbeständiger Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem
- zeitgemäßes und trendiges Wohnen
- Pflegeleichte Ausstattung der Gesamtanlage durch witterungsbeständige Materialien
- Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss für die Barrierefreiheit
- maximale Wohlfühlatmosphäre und bestmögliche Nutzung von Tageslicht durch großflächige Fenster
- angenehme Nutzbarkeit der Wohneinheiten durch optimale Grundrissgestaltung
- hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas aus Kunststoff/Alu Fenster
- elektrisch bedienbare, außenliegende Sonnenschutzelemente
- ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
- umweltfreundliches Heizsystem basierend auf erneuerbarer Energie
- wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- eigenes Kellerabteil je Wohnung
- großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- 3 Autoabstellplätze auf Eigengrund
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Merkmale
Energie
Beschreibung
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Auf der Liegenschaft Dumreichergasse 70, in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Wohnbauprojekt mit 5 energieeffizienten Eigentums-Wohnungen, welche schlüsselfertig ausgeführt sind. Auf dem Eigengrund wurden 3 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet.
OG/Top 3:
Eine geräumige 4 Zimmer Wohnung, welche keine Wünsche offenlässt!
Das Badezimmer mit WC hat eine Nutzfläche von 6,05 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von 80,01 m².
Der Balkon mit 10,60 m² ist über die Wohnküche zugänglich.
Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zu jeder Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.
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