3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 530.200,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,4 m²
Merkmale
Fläche
85,31 m²
Etage
6
Baujahr
ca. 2027
Wohnfläche
85,31 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.730
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
COMING SOON! Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse.
Diese moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer zugehörigen Terrasse. Ideal für Eigennutzer oder Anleger, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Kaufpreis netto: € 530.200,00 – für Eigennutzer brutto: € 604.428,00
Provision: 3 % zzgl. USt.
Kaufnebenkosten: siehe Nebenkostenübersicht unter Dokumente.
Die Lage - Unser Projekt befindet sich in einer interessanten Wohngegend, die durch die unmittelbare Nachbarschaft zu unserem bereits im Sommer 2023 fertiggestellten Wohnprojekt an der Erzherzog-Karl-Straße besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums – die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und erleichtern den Alltag erheblich.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!
Kontaktieren Sie uns noch heute mit Ihren Wohnwünschen.
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse.
Diese moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer zugehörigen Terrasse. Ideal für Eigennutzer oder Anleger, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Kaufpreis netto: € 530.200,00 – für Eigennutzer brutto: € 604.428,00
Provision: 3 % zzgl. USt.
Kaufnebenkosten: siehe Nebenkostenübersicht unter Dokumente.
Die Lage - Unser Projekt befindet sich in einer interessanten Wohngegend, die durch die unmittelbare Nachbarschaft zu unserem bereits im Sommer 2023 fertiggestellten Wohnprojekt an der Erzherzog-Karl-Straße besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums – die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und erleichtern den Alltag erheblich.
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