- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 22. Bezirk Donaustadt
"Neu erweiterter Schönheitssalon"
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.650,00
Mietpreis/m²
€ 17,01
Miete (Netto)
€ 1.250,00
Betriebskosten
€ 125,00
Kaution
€ 4.950,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
97 m²
Baujahr
ca. 1960
Nutzfläche
97 m²
Verfügbar ab
Jänner 2023
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
164.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.380
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
" Neu erweiterter Schönheitssalon "
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 275
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 164.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 275
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 164.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D