DONAU CITY: Geschäfts- und Bürofläche in der Donau-City + DC BOX + U1-Nähe

Im Erdgeschoß inmitten des markanten Andromeda Tower und der berühmten UNO-CITY gelegen, liegt dieses moderne Büro. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine große Tiefgarage mit Vorfahrtsmöglichkeit und Garagenplätze für Kurz und Dauerparker.
Öffentlich erreichen Sie und Ihre Kunden das Geschäft bequem mit der U1 Station Vienna International Center oder mit dem Autobus.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• große Geschäfts- und Büroföläche
• separates (Chef-) Büro
• 2 Umkleide- bzw. Abstellraum
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• Perfekte Infrastruktur
• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
• Hauseigene Tiefgarage
• schnelle Verbindung zum Flughafen
• renommierte Adresse



MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 473,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 610,69

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Gesamtbetrag € 3664,12

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Heizwärmebedarf: 113.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C